SUPERBONUS 90% Come accedere al nuovo incentivo 2023!
Cos'è il 90% e come funziona?
Il Superbonus 110%, misura d’incentivazione e agevolazione introdotta nel 2020, diventa 90% nel 2023!
Il Superbonus nacque dal governo Conte con l’obiettivo di migliorare l’efficienza energetica delle infrastrutture e al contempo risollevare il settore edile piegato dalla pandemia di COVID-19.
Il Superbonus è stato rielaborato dal governo Meloni con l’intenzione di riproporlo nel nuovo anno, ma con requisiti un pò più stringenti.
La legge entrerà in vigore l’1 Gennaio 2023 insieme alla nuova Legge di Bilancio.
Visti gli esponenziali aumenti di gas ed elettricità è un’ottima notizia per la popolazione italiana, ma non potranno aderirvi tutti: il governo Meloni ha introdotto nuovi requisiti da soddisfare per poterne beneficiare.
Requisiti per poter accedere al nuovo incentivo
Il Superbonus 90% si applica sia ai condomini, sia alle villette monofamiliari, ma queste ultime richiedono qualche calcolo in più.
L’accesso all’incentivo per le unifamiliari dipenderà da 2 requisiti fondamentali:
- il REDDITO FAMILIARE DI RIFERIMENTO;
- la DESTINAZIONE DELL’IMMOBILE.
PRIMO REQUISITO - Reddito familiare di riferimento
La soglia del reddito di riferimento dev’ssere determinata attraverso il QUOZIENTE FAMILIARE, un nuovo indice introdotto dal governo Meloni, che sostituisce il valore ISEE.
La soglia di reddito valutata attraverso il reddito di riferimento è stata fissata a 15 mila Euro in relazione all’anno precedente rispetto alla richiesta, ovvero il 2022.
Ancora assenti delle specifiche indicazioni della norma, il reddito complessivo corrisponde a quello riportato nel rigo RN1 colonna 5 del modello Redditi PF o nel rigo 11 del 730-3.
COME EFFETTUARE IL CALCOLO?
E’ necessario sommare tutti i redditi della famiglia (quindi appartenenti allo stesso nucleo familiare e con lo stesso indirizzo di residenza) e poi dividere il numero ottenuto per un valore da calcolare nel seguente modo:
Valore per ogni componente della famiglia:
| Membri della famiglia | Valore |
|---|---|
| IL CONTRIBUENTE | 1 |
| CONIUGE/ CONVIVENTE | 1 |
| UN FAMILIARE | 0.5 |
| DUE FAMILIARI | 1 |
Esempio 1: una famiglia di due persone (moglie e marito) con un reddito complessivo di €35.000 non matura il diritto alla detrazione perché €35.000/2 è uguale a €17.500, quindi maggiore alla soglia prevista dei 15.000;
Esempio 2: la stessa famiglia di due persone (moglie e marito) con reddito complessivo di €35.000, ma con a carico un figlio dovrà effettuare il seguente calcolo: €35.000/2,5=14.000 e così avrebbe diritto al Superbonus 90%;
Occorre dunque sommare tutti i redditi della famiglia e dividerli per un coefficiente determinato in base al numero di membri del nucleo familiare.
Riassumendo i limiti di reddito a nucleo familiare:
| Numero componenti della famiglia | Limite massimo reddito |
|---|---|
| 1 COMPONENTE | 15.000 Euro |
| 2 CONIUGI (O CONVIVENTI) | 30.000 Euro |
| 2 CONIUGI CON 1 FIGLIO | 37.500 Euro |
| 2 CONIUGI CON 2 FIGLI | 45.000 Euro |
SECONDO REQUISITO - Destinazione dell'immobile
L’immobile unifamiliare dev’essere destinato ad ABITAZIONE PRINCIPALE, da non confondere con il concetto di prima casa.
In pratica, per abitazione principale s’intende l’immobile nel quale il proprietario dimora abitualmente e risiede anagraficamente.
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